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房地產融資租賃公司注冊需要的條件

時間:2018-07-30 點擊:

融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務,即:出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人,合同期內所有權歸出租人,承租人只擁有使用權,合同期屆滿,承租人付清租金后,有權按殘值購如設備,出租人喪失所有權,承租人擁有所有權。那么房地產融資租賃公司注冊需要什么條件?下面小編為大家介紹一下。
  符合下列條件之一的,為融資租賃:
  一、在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方;
  二、租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上);
  三、租賃期內租賃付款額大于或基本等于租賃開始月資產的公允價值。
  從事租賃業務的單位,應按《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定繳納營業稅,但不繳納增值稅。
  其他單位從事的融資租賃業務,所有權轉讓的,只繳納增值稅,不繳納營業稅;所有權未轉讓的只繳納營業稅,不繳納增值稅。
  股東的要求:
  1、外國投資者:
  (1)外國投資者的總資產不得低于500萬美元。
  (2)可用于長期投資的凈資產規模大于本次投資額。
  (3)最近1年年末凈資產率不低于30%。
  2、國內投資者:
  (1)具有實體產業經營的公司,并具有符合投資對應的資產條件,原則是支持工業生產企業,擁有較大資產或設備。
  (2)所持比例不能超過85%。
  (3)提供銀行資信證明(證明資信情況或余額存款,最好是有較大存款證明)。
  (4)最近一年盈利
  外商投資融資租賃經營范圍:
  融資租賃業務、租賃業務、向國內外購買租賃財產、租賃財產的殘值處理及維修、租賃交易咨詢和擔保、投資咨詢和資產管理咨詢。

知識問答:
問:領取基本戶的后續的地址是哪里?
答:工行的戶:工商銀行深圳市分行,導航:深南東路金融中心北座一樓,公交:京基100,地鐵:大劇院出口。農行的戶:農業銀行興華支行,公交:興華賓館西,地鐵站:科學館地鐵站A出口。
問:公司注銷代辦費用要多少錢?
答:注銷公司的費用根據你公司的稅務情況,工商情況,開發票情況來確定,假如你公司有稅務異常,要注銷公司肯定先要解決稅務方面的問題才能注銷啊,工商的一樣啊,地址異常,未做年報,都是企業異常名錄,你要注銷公司肯定要講這一系列異常處理完才能注銷,當然價格也會是隨之升高
問:代辦注冊公司費用多少?
答:您是否有自己的注冊地址呢?因為有地址跟沒有地址費用是不一樣的,如果您有地址,記賬報稅在我們公司代理的話,我們是可以免費幫您注冊公司的;有地址單純注冊1000元,如果沒有地址,需要掛靠的話就需要另外收取掛靠地址的費用!
問:典當行辦理是先工商注冊還是先進行典當經營許可證辦理呢?
答:在今年政策還沒有出來之前,典當行辦理要求中現在采用的是前置審批,也就是工商部門會遵循商務部門的意見,作出是否允許典當行執照發放的決定。但是國務院下發的通知中,已經把典當行的審批改為后置審批。也就是說首先要拿到工商部門出具的典當行營業執照,才能繼續進行后面典當行資質的辦理。
問:杭州專業的代辦注冊公司是哪家?
答:我司(杭州分公司)位于杭州市白下區中山南路49號商茂世紀廣場29樓B4是本司科技旗下專門為小微企業提供代理記賬、稅務籌劃、工商登記、人員培訓及財務咨詢等服務的新型現代服務公司。公司服務數十萬家企業,從而堅實了自己行業之中的服務理念和價值。
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